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Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 49.63 m²

Name: Home & Company Immobilier
Address: 70 bis rue Gambetta, Royan, 17200
Telephone: Royan
Price range: €€€

345 000 €

Réf 317

SAINT-PALAIS-SUR-MER - APPARTEMENT VUE MER - Situé face à la plage du Bureau et à moins de 200m des commerces du centre-ville de SAINT-PALAIS-SUR-MER, Home & Company Immobilier vous présente ce bel appartement développant 50m2 habitables dans une résidence de standing. Il offre une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur une terrasse proposant une VUE MER, une cuisine indépendante ouvrant sur le balcon/terrasse, une chambre donnant également sur son balcon, une salle de bains et un WC indépendant. Du stationnement privatif est assuré et vous pourrez bénéficier d'un local à vélo commun. Plus de photos sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 4,55% à la charge de l'acquéreur. Délégation de Mandat. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960€ et 1340€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

habitable 49,63 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1978
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
1er étage
3 étage(s)
vue MER
terrasse
quartier Centre Ville de St Palais-Sur-Mer

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

ENTREE / DGT 5.82 m²
SEJOUR 22.32 m²
CUISINE INDEPENDANTE 6.28 m²
CHAMBRE 1 9.97 m²
SDB 3.84 m²
WC 1.40 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 28
Quote part annuelle des charges 840 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 345 000 €

Prix net vendeur 330 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %

Taxe foncière annuelle 1 045 €

Home & Company Immobilier

05 46 08 60 53

contact@homeandco-immobilier.fr

70 bis rue Gambetta 17200 Royan

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