ROYAN - MAISON RECENTE - Située dans un quartier calme et habité à l'année, à 1500 m des commerces et à environ 3km de la plage de Pontaillac, Home & Company Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette jolie maison aux normes RT2012 sur deux niveaux développant environ 85m2 habitables sur une parcelle de 249m2. Au rez-de-chaussée, cette maison propose un séjour lumineux de près de 38m2 comprenant une cuisine aménagée. Il ouvre par une baie vitrée à une terrasse intime et ombragée. Côté nuit, une chambre avec une salle d'eau privative et WC, assure une vie de plain-pied. Pour compléter la capacité d'accueil, l'escalier en bois donnera accès à 2 chambres spacieuses se partageant une salle d'eau avec WC. Côté jardin, ce dernier demandera peu d'entretien. Du stationnement sur la parcelle est assuré en plus d'un garage de 15m2. DONT honoraires 3,86% à la charge de l'acquéreur. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company Immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720€ et 1020€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
