ROYAN - MAISON REMPLIE DE CHARME - Située à environ 300m de commerces, dans un environnement verdoyant, Home & Company Immobilier vous présente cette maison offrant 164m2 habitables sur une parcelle entièrement close de 5090m2. Cette maison rénovée avec goût offre un cadre de vie de qualité. Elle image parfaitement le confort d'aujourd'hui avec un mélange de modernité et d'ancien lui amenant du charme et de l'authenticité : tommettes, cheminée... Dès l'entrée passée nous sommes plongés dans son univers et dévoile par la suite une belle pièce de vie de 47m2 proposant des ouvertures sur l'extérieur (terrasses et jardin), une cuisine indépendante de 15m2, un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage propose 2 autres chambres, une salle de bains avec WC et une porte "cachée" amenant aux combles aménagés (29m2 au sol). Le jardin arboré amène à la détente. Une buanderie, des caves, des dépendances et un garage constituent les annexes de ce lieu dépaysant. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2620€ et 3600€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
