ROYAN FONCILLON - ENSEMBLE IMMOBILIER - Dans un quartier calme et situé dans l'une des plus belles rues de ROYAN, Home & Company Immobilier vous présente cet ensemble immobilier de 143m2 habitables sur un terrain de 389m2 composé de 2 appartements indépendants. Le premier appartement au rez-de-jardin propose une superficie de 80m2 habitables avec une entrée agrémentée de placards, une cuisine avec sa salle à manger ouvrant sur une véranda, un salon baigné de lumière donnant sur un jardin verdoyant de 100m2 et une terrasse de 35m2, un bureau pouvant servir de couchage d'appoint, une chambre avec placard et sa salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Par un escalier extérieur, le deuxième appartement à l'étage propose 63m2 habitables : une entrée avec placards, une pièce de vie de 30m2 ouvrant sur une terrasse de 15m2 et un balcon, une chambre, un bureau faisant office de chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave, des abris de jardin et 2 places de parking privatives constituent les annexes. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company Immobilier. DONT honoraires 3,43% à la charge de l'acquéreur (délégation de mandat). Appartement RDC classé F, montant théorique des dépenses d'énergie pour chauffage et refroidissement d'eau chaude pour usage standard : entre 2164 € et 2928 € / an. Appartement 1er étage classé E, montant théorique des dépenses d'énergie pour chauffage et refroidissement d'eau chaude pour usage standard : entre 1423 € et 1925 € / an.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
