ROYAN - MAISON À RÉNOVER - Située à moins de 700m du Marché Central de ROYAN, Home & Company Immobilier vous présente cette maison de 94m2 habitables sur 2 niveaux pouvant offrir 2 logements distincts, le tout sur une parcelle de 331m2. L'entrée dite principale se situe au niveau supérieur avec un balcon de 8,50m2, et se fait directement dans la pièce de vie lumineuse de 36m2 incluant un coin cuisine. Pour compléter ce niveau, une chambre avec son cabinet de toilette et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, une deuxième entrée avec dégagement dessert 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un deuxième coin cuisine. Cette maison non mitoyenne des années 50 a un fort potentiel. Son jardin peut recevoir du stationnement privatif. DONT honoraires 3,88% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1158€ et 1566€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
