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Royan (17200)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85.86 m²

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311 m²
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Réf 15

ROYAN - MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED - Située dans un quartier calme et habité à l'année, à 450m des commerces de proximité et 3000m du Marché Central de ROYAN, Home & Company Immobilier vous présente cette jolie maison neuve de plain-pied non mitoyenne de 2019 offrant une superficie habitable de 86 m2 sur une parcelle de terrain de 311m2 avec stationnement privatif. Elle comprend une entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 38 m2 ouvrant sur une terrasse exposée SO avec une cuisine ouverte semi équipée donnant accès au garage. Du côté nuit, cette maison offre 3 chambres avec des espaces de rangement, une salle d'eau et WC indépendant avec lave main. Le garage constitue l'annexe de cette maison au normes RT 2012 où l'on retrouve le confort d'aujourd'hui : chauffage au sol par PAC, volets roulants électriques, isolation... Une garantie décennale et une dommage ouvrage sont les garanties de cette maison rationnelle où les espaces ont été judicieusement pensés. Plus de photos et visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company Immobilier. DONT honoraires 3,88% à la charge de l'acquéreur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 85,86 m²
  • terrain 311 m²
  • séjour 37,85 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2019
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue JARDIN
  • terrasse
  • quartier Châtelard
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • ENTREE 2.45 m²
  • salon/sejour 37.85 m²
  • CHAMBRE 1 10.99 m²
  • CHAMBRE 2 10.48 m²
  • CHAMBRE 3 13.25 m²
  • SDE 4.43 m²
  • WC 2.52 m²
  • DGT 3.89 m²
  • TERRASSE 24.30 m²
  • GARAGE 18.11 m²
  • DIVERS

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