Page suivante
Page précédente
Royan (17200)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 163.4 m²

2
258 m²
1
Nous consulter
Réf 97

ROYAN COEUR DE VILLE - JOLIE CITADINE - Située dans le centre-ville de ROYAN dans un environnement calme, Home & Company Immobilier vous présente cette jolie citadine avec un jardin. Sur 2 niveaux, elle offre 150m2 habitables + une annexe chauffée de 13m2. Une fois l'entrée passée, cette maison de ville au volume inattendue, dévoile une spacieuse pièce de vie de 63m2 avec cheminée, une cuisine lumineuse ouvrant sur une terrasse intime. WC indépendant. L'escalier en bois donnera accès à l'espace nuit avec 3 chambres, 2 salles d'eau et un WC indépendant. Hauteur sous-plafond, parquet d'origine pour l'étage, cheminées, escalier en bois, puit de lumière... sont tant d'éléments rendant, entre autres, cette maison ravissante. Côté jardin, la terrasse descendue, l'espace vert est agrémenté d'une annexe avec un coin couchage avec une SDE et un WC. Dans son prolongement, une lingerie/chaufferie, deux abris de jardin. Le mélange de l'ancien et du contemporain est parfaitement illustré sur le rez-de-chaussée. Cette maison démontre qu'il est possible d'avoir une maison idéalement placée dans le centre-ville de ROYAN tout en étant au calme. Quel plaisir de profiter de son jardin en toute quiétude... Un garage non attenant, à quelques mètres, vous assurera un stationnement privatif. DONT honoraires 3,90% à la charge de l'acquéreur. Plus de photos et visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company Immobilier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 163,40 m²
  • terrain 258 m²
  • séjour 62,60 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue RUE
  • terrasse
  • quartier Notre Dame

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • ENTREE 2.8 m²
  • WC 2.37 m²
  • SEJOUR 62.60 m²
  • CUISINE INDEPENDANTE 15.68 m²
  • TERRASSE 30 m²
  • ANNEXE 12.96 m²
  • CHAUFFERIE 4.90 m²
  • Abri 7.18 m²
  • DEPENDANCE 5.76 m²
  • DIVERS

Etage 1

  • Palier 5.89 m²
  • CHAMBRE 1 13.20 m²
  • CHAMBRE 2 15.25 m²
  • CHAMBRE 3 13.86 m²
  • SDE 7.37 m²
  • SDE 4.72 m²
  • WC 1.46 m²
  • DGT 5.24 m²

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 2 000 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Home & Company Immobilier Agence