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Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 149.08 m²

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819 m²
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Réf 69

SAINT GEORGES DE DIDONNE - MAISON RECENTE DE PLAIN-PIED - Située à 1000m des premiers commerces dans un quartier calme et résidentiel, Home & Company Immobilier vous présente cette très jolie maison lumineuse développant 149m2 habitables sur une parcelle de terrain intime de 819m2. Dès l'entrée passée, nous arrivons dans une pièce de vie de 44m2 aux multiples expositions et ouvrant sur une terrasse exposée plein SUD. La visite se poursuit par une cuisine indépendante aménagée, ouvrant elle aussi sur la terrasse. Côté nuit, une suite propriétaire avec chambre, SDE, dressing et WC assure un confort optimal. En opposition, une seconde partie nuit complète la capacité d'accueil avec 2 autres chambres, un bureau, une SDE et un WC indépendant. Côté jardin, on soulignera un calme très plaisant nous laissant apprécier les espaces verts dessinés. Cette maison tournée vers ses extérieurs, possède divers pôles extérieurs sans oublier une pièce détente avec SPA. Un cellier et cabanon de jardin constituent les annexes de cette magnifique maison. Une aire de stationnement parfaire les 2 garages. Belles prestations : adoucisseur, centralisation, chauffage au sol... DONT honoraires 3,45% à la charge de l'acquéreur. Plus de photos et visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company Immobilier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 149,08 m²
  • terrain 819 m²
  • séjour 43,68 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2009
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
  • 2 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue JARDIN
  • terrasse
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • SEJOUR 43.68 m²
  • CUISINE INDEPENDANTE 13.88 m²
  • CELLIER 7.84 m²
  • Dégagement 0.81 m²
  • Suite Parentale 29.36 m²
  • CHAMBRE 1 14.03 m²
  • SDE 5.31 m²
  • DRESSING 8.52 m²
  • WC 1.50 m²
  • DGT 6.53 m²
  • BUREAU 8.61 m²
  • CHAMBRE 2 10.53 m²
  • CHAMBRE 3 10.53 m²
  • SDE 5.70 m²
  • WC 2.25 m²
  • garage 25.08 m²
  • GARAGE 19.84 m²
  • TERRASSE
  • PIECE 9.36 m²
  • Abri 7.35 m²
  • DIVERS

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 1 782 €

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