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Royan (17200)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 101.01 m²

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Réf 52

ROYAN LE CHAY - APPARTEMENT AU DERNIER ETAGE - Situé dans un secteur très convoité à 450m de la plage du Chay avec des aperçus mer et à 800m des commerces du centre-ville de ROYAN, Home & Company Immobilier vous présente ce magnifique appartement rénové de 101m2 habitables au 3ème et dernier étage d'une petite résidence sécurisée sans ascenseur. Remanié et rénové avec goût, il est présenté dans un excellent état où règne une atmosphère plus que plaisante. Cet appartement dispose d'un espace séjour de 42m2 dont une partie est utilisée en un coin petit salon plus intime le tout ouvrant sur une terrasse filante offrant une vue dégagée et des aperçus mer, une cuisine indépendante de type laboratoire aménagée et équipée, un dégagement avec placard desservant une première partie nuit réservée à l'espace propriétaire avec une chambre, une SDE et un WC indépendant. En opposition, la deuxième partie nuit est composée de 2 chambres dont une avec aperçu mer, une SDB, un WC indépendant et une buanderie. Une cour commune, 1 cave et 1 garage constituent les annexes de ce bien rare sur le secteur. DONT honoraires 3,88% à la charge de l'acquéreur. Plus de photos et visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company Immobilier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 101,01 m²
  • carrez 101,01 m²
  • séjour 41,68 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • vue Dégagée
  • cave
  • terrasse
  • interphone
  • quartier Le Chay

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

  • entrée 5.60 m²
  • salon/sejour 41.68 m²
  • cuisine 5.99 m²
  • WC 0.86 m²
  • chambre 9.01 m²
  • salle d'eau 2.86 m²
  • Dégagement 5.76 m²
  • WC 0.82 m²
  • buanderie 5.81 m²
  • chambre 9.49 m²
  • salle de bain 2.81 m²
  • chambre 10.32 m²
  • terrasse 17 m²

Rez-de-chaussée

  • garage 15 m²
  • DIVERS
  • cave

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 2 - 10 - 15 - 8 - 5 - 16
  • Nombre de lots 6
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 2 134 €

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Home & Company Immobilier Agence