Retour

Royan (17200)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 53.25 m²

Name: Home & Company Immobilier
Address: 70 bis rue Gambetta, Royan, 17200
Telephone: Royan
Price range: €€€

Ascenseur

473 400 €

Réf 342

ROYAN PARC - APPARTEMENT VUE MER - Situé face à la plage de la Grande Conche de ROYAN et à moins de 700m des commerces du Marché du Parc, Home & Company Immobilier vous présente ce bel appartement développant 53m2 habitables avec ascenseur dans une résidence de standing. Il offre une entrée, un beau séjour de 23m2 exposé SO ouvrant sur une belle terrasse de 55m2 avec VUE MER, une cuisine indépendante, une chambre donnant également sur son balcon avec vue mer, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage et un parking constituent les annexes de ce magnifique appartement. Plus de photos sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 5,20% à la charge de l'acquéreur. Délégation de Mandat. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1220€ et 1690€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

habitable 53,25 m²
séjour 22,89 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
3ème étage
9 étage(s)
ascenseur
vue MER
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

ENTREE / DGT 7.93 m²
SEJOUR 22.89 m²
CUISINE INDEPENDANTE 7.10 m²
CHAMBRE 1 11.32 m²
SDE 2.85 m²
WC 1.16 m²
TERRASSE 55 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 78
Quote part annuelle des charges 850 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 473 400 €

Prix net vendeur 450 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,2 %

Charges 70,83 €

Taxe foncière annuelle 2 117 €

Home & Company Immobilier

05 46 08 60 53

contact@homeandco-immobilier.fr

70 bis rue Gambetta 17200 Royan

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisations de données *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

Home & Company Immobilier Agence