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Nieulle-sur-Seudre (17600)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 193.33 m²

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1947 m²
1
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Réf 20

NIEULLE-SUR-SEUDRE - MAISON EN PIERRE RENOVEE - Située dans un quartier calme, à 500m des commerces de proximité (supérette, boulangerie), Home & Company Immobilier vous présente cet ensemble immobilier composé d'une maison principale en pierre de 120m2 habitables, d'un gîte indépendant de 52m2 et d'un studio mezzanine de 20 m2 sur un terrain clos et arboré de 1947m2. La maison comprend en rez-de-chaussée : un salon avec poêle à bois, une salle à manger ouvrant sur une terrasse avec pergola électrique exposée Ouest, une cuisine indépendante, un cellier/buanderie, un WC. A l'étage : un palier dessert 2 chambres dont une de 26m2, une salle de bains, un WC séparé. Le gîte avec sa terrasse intime ainsi que le studio avec sa mezzanine seront idéal pour recevoir de la famille ou pour envisager un investissement locatif. Un garage et un chai de 35m2 constituent les annexes de cette charmante maison en pierre. Stationnement sur la parcelle. Plus de photos et visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company Immobilier. DONT honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 193,33 m²
  • terrain 1 947 m²
  • séjour 43,03 m²
  • 4 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue JARDIN
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • MAISON PRINCIPALE 120.71 m²
  • SALON 27.51 m²
  • SALLE A MANGER 15.52 m²
  • CUISINE INDEPENDANTE 8.03 m²
  • DGT 5.66 m²
  • CELLIER / BUANDERIE 6.97 m²
  • WC 1.75 m²
  • GARAGE 17.32 m²
  • CHAY 34.34 m²
  • DEPENDANCE 2.87 m²
  • GITE 52.41 m²
  • ENTREE 8.15 m²
  • SEJOUR 22.41 m²
  • CUISINE OUVERTE 7.03 m²
  • COIN NUIT 8.42 m²
  • SDE 2.83 m²
  • WC 1.27 m²
  • DGT 2.3 m²
  • STUDIO MEZZANINE 20.21 m²
  • ENTREE 0.83 m²
  • PIECE DE VIE 10.74 m²
  • SDE 2.15 m²
  • WC 1.30 m²
  • CHAMBRE/MEZZANINE 17.39 m²
  • DIVERS

Etage 1

  • PALIER / DGT 5.75 m²
  • CHAMBRE 1 25.90 m²
  • CHAMBRE 2 17.61 m²
  • SDB 4.73 m²
  • WC 1.28 m²

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 1 014 €

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