ROYAN - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE - Située à moins de 1500m de premiers commerces et à environ 2km du Marché Central de ROYAN, Home & Company Immobilier vous présente cette jolie maison de plain-pied de 2011, non mitoyenne, développant 136m2 habitables sur un terrain de 632m2. Principalement orientée vers ses extérieurs, cette maison bien entretenue et très lumineuse, offre une belle pièce de vie de 60m2 avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une pièce pouvant faire office de bureau, l'ensemble ouvrant sur une terrasse exposée plein SUD. La partie nuit quant à elle, est composée de 3 chambres, deux salles d'eau et de 2 WC indépendants. Un garage de 28m2 et un cabanon de jardin constituent les annexes de cette agréable maison. Du stationnement privatif sur la parcelle est assuré. Côté jardin, il est entièrement clos et est agrémenté d'une piscine de 9x4,5m avec un dôme de sécurité. Plus de photos et visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 3,90% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 450€ et 2 030€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
