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Royan (17200)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 108.34 m²

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161 m²
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Réf 210

ROYAN CENTRE-VILLE - MAISON ANCIENNE DE CHARME - Située entre la plage de la Grande Conche et du Marché Central de ROYAN, Home & Company Immobilier vous présente cette jolie maison de ville illustrant la parfaite citadine. Sur 3 niveaux et sur une parcelle de terrain de 161m2, elle développe 108m2 habitables avec au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour double et traversant de 28m2, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC, une véranda ouvrant sur une terrasse et un jardin. A l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol, quant à lui, offre une grande cave permettant du stockage aisément et une chaufferie. DONT honoraires 3,88% à la charge de l'acquéreur. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company Immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1970€ et 2690€.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 108,34 m²
  • terrain 161 m²
  • séjour 28,44 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1940
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • quartier Centre Ville

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • ENTREE 6.49 m²
  • SEJOUR DOUBLE 28.44 m²
  • CUISINE INDEPENDANTE 7.56 m²
  • SDB 3.53 m²
  • WC 0.98 m²
  • VERANDA 14.78 m²

Etage 1

  • PALIER / DGT 6.56 m²
  • CHAMBRE 1 9.89 m²
  • CHAMBRE 2 12.63 m²
  • CHAMBRE 3 12.98 m²
  • SDE AVEC WC 4.50 m²

Etage -1

  • CAVE 28.11 m²
  • CHAUFFERIE 17.47 m²

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 1 433 €

Simulation

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