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Royan (17200)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 41.8 m²

1
Balcon
Ascenseur
218 100 €
Réf 365

ROYAN - BEL APPARTEMENT PROCHE MARCHÉ - Dans une jolie résidence récente et sécurisée, à moins de 550m du Marché Central de ROYAN et à moins de 1300m de la Plage de la Grande Conche, Home & Company Immobilier vous présente ce bel appartement d'une superficie habitable de 42m2 situé au troisième étage avec ascenseur. Il propose une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine aménagée ouvrant sur un grand balcon de 10m2 exposé EST proposant une vue dégagée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un cellier. Un parking privatif situé en sous-sol constitue l'annexe de cet appartement. DONT honoraires 3,86% à la charge de l'acquéreur. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company Immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 297€ et 402€. Charges prévisionnelles annuelles : 860,28€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 297 € et 402 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 41,80 m²
  • séjour 18,05 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2022
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue DEGAGEE
  • balcon
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

  • ENTREE 4.70 m²
  • SEJOUR AVEC CUISINE OUVERTE 18.05 m²
  • CHAMBRE 1 11.70 m²
  • SDE AVEC WC 5.15 m²
  • CELLIER 2.20 m²
  • BALCON 10 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 85
  • Quote part annuelle des charges 860,28 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 218 100 €
Prix net vendeur 210 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,86 %
Charges 71,69 €
Taxe foncière annuelle 797 €

Simulation

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