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Royan (17200)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 30.86 m²

Name: Home & Company Immobilier
Address: 70 bis rue Gambetta, Royan, 17200
Telephone: Royan
Price range: €€€

Balcon

147 000 €

Réf 349

ROYAN LE CHAY - APPARTEMENT AVEC VUE DEGAGÉE - Situé à moins de 700m de la plage du Chay et à environ 800m du Marché Central de ROYAN, Home & Company Immobilier vous présente ce bel appartement situé au 3ème et dernier étage d’une résidence sans ascenseur offrant une superficie habitable de 31m2. Il propose, une entrée avec placards, un séjour exposé SE ouvrant sur un grand balcon de 8m2 et une cuisine indépendante. Le côté nuit est composé d'une chambre avec placards, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un parking privatif constitue l'annexe de cet appartement. DONT honoraires 7000 € (forfait) à la charge de l'acquéreur. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company Immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 864€ et 1168€. Charges prévisionnelles annuelles : 754,64€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 864 € et 1 168 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

habitable 30,86 m²
séjour 12,57 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1988
kitchenette
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 parking(s)
exposition Sud-Est
1 côté(s) mitoyen(s)
3ème étage
3 étage(s)
vue DEGAGEE
balcon
quartier Le Chay

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

ENTREE 2.52 m²
SEJOUR 12.57 m²
CUISINE INDEPENDANTE 2.16 m²
CHAMBRE 1 7.87 m²
SDB 3.72 m²
WC 0.81 m²
DGT 1.2 m²
BALCON 8.07 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 12
Quote part annuelle des charges 754,64 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 147 000 €

Prix net vendeur 140 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 139 100 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,68 %

Charges 62,88 €

Taxe foncière annuelle 1 071 €

Home & Company Immobilier

05 46 08 60 53

contact@homeandco-immobilier.fr

70 bis rue Gambetta 17200 Royan

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Home & Company Immobilier Agence

Vaux-sur-Mer (17640)

Terrain à batir

139 000 €

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