Vendu

Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17120)

4 pièces - 90,23 m²

CHENAC-SAINT-SEURIN-D'UZET - MAISON RENOVEE AVEC VUE SUR L'ESTUAIRE

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Ref : 200

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CHENAC-SAINT-SEURIN-D'UZET - MAISON RENOVEE AVEC VUE SUR L'ESTUAIRE - Située entre MORTAGNE-SUR-GIRONDE et TALMONT, dans un environnement campagne et à 1600m d'un petit port, Home & Company Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette jolie maison rénovée des années 70 sur un terrain de 2115m2 offrant une superbe vue sur l'estuaire. Elle développe sur 2 niveaux, 90m2 habitables de la manière suivante : un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée ouvrant tout comme le séjour sur une jolie terrasse en bois exposée plein SUD. Une chambre avec placard, un bureau et une salle d'eau avec WC assurent une vie de plain-pied. A l'étage un palier/mezzanine avec vélux amène à une chambre mansardée avec placards ayant aussi une vue sur l'estuaire puis à une salle d'eau mansardée avec WC. Une dépendance et débarras constituent les annexes de cette coquette maison. Stationnement aisé sur la parcelle. DONT honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Plus de photos et visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company Immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2015 : 1121€.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17120

Surface habitable (m²) 90,23 m²

surface terrain 2 115 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue ESTUAIRE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 1973

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Taxe foncière annuelle 615 €

Rez de chaussée

SEJOUR AVEC CUISINE OUVERTE 38.42 m²

CHAMBRE 1 11.58 m²

SDE AVEC WC 4.35 m²

BUREAU 9.64 m²

DGT 2.18 m²

DEBARRAS 10.49 m²

DEPENDANCE 19.63 m²

TERRASSE 39 m²

TERRASSE 16 m²

Etage 1

PALIER / MEZZANINE 5.84 m²

CHAMBRE 2 14.72 m²

SDE AVEC WC 3.5 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 46 08 60 53

E-mail contact@homeandco-immobilier.fr

Adresse

70 bis rue Gambetta 17200 Royan

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